Судом установлено, что между ООО «Специализированный застройщик «ЖБК «Карагалинский» (лизингодателем) и Х.Д.Д. (лизингополучателем) был заключен договор финансовой аренды недвижимого имущества с последующим выкупом, сроком на 360 полных календарных месяцев.

В соответствии с договором лизинга истец предоставил ответчику за плату на срок 360 полных календарных месяцев во временное владение и пользование квартиру.

Договор финансовой аренды недвижимого имущества с последующим выкупом зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с договором лизинга и графиком лизинговых платежей общая сумма платежей по договору лизинга составляла 10410000 рублей. Все платежи по договору лизинга должны были вноситься в размере и сроки, установленные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора лизинга.

В нарушение установленных графиков лизинговых платежей лизингополучатель не перечислял лизинговые платежи более двух раз подряд, в связи с чем задолженность Х.Д.Д. перед ООО «Специализированный застройщик «ЖБК «Карагалинский» составила 464369 рублей 34 копейки.

Исковые требования ООО «Специализированный застройщик «ЖБК Карагалинский» к Х.Д.Д. о расторжении договора финансовой аренды недвижимого имущества с последующим выкупом судом удовлетворены в полном объеме.